需要跟工地对接,而且是非常紧密的对接,除了工地,一般人很少去集货市场买电线。所以他就专门往工地跑。久而久之,摸清楚了整个建筑行业的规律。他发现建筑行业的利润要比这倒卖电线高出太多了,于是利用自己做电线攒下的一点钱,开始做建筑预制板。预制板的生产非常简单,有水泥,有场地,有人手就行,而且这种预制板在建筑工地的需求量也非常巨大。柴老板的第一桶金,就是从这预制板赚到的。”
众人点点头,在那个年代,能够有这种超前的商业头脑,迅速抓住建筑行业的商机,并且肯拿钱砸进去的,实在是不多。
在那个年代,竞争非常小,你在市场上的对手,两根手指头都能数得过来,所以只要你想到了什么,就能赚那个行业的钱。
林皓文接着说道:“很快的,柴老板的预制板生意越做越大,整个海城的建筑工地,都听说过‘千重预制板’这个产品。但是柴老板终究是个精明的商人,他不情愿,也不甘心做一个潜力巨大行业的小环节,于是,开始组建施工队,在拿到建筑施工资质之前,主要是帮乡镇地方的一些民房盖楼,价格实惠,而且用料扎实,利用千重预制板这个招牌,这个建筑队的生意很快就周转起来了,从刚开始的一条施工队,逐步发展到8个施工队,能在八个工地同时开工建设。”
卓理也是佩服地点点头,随后说道:“但是帮忙盖民房的话,利润太低,而且专业度无法得到提升,发展速度也会受限,柴老板肯定也是不甘心于此。”
这是当然了,否则也不会有后来的千重集团了。
林皓文点头说道:“没错,柴老板很快就把重心放在了建筑队上面,拿到施工资质之后,就开始承接产业上端的活,从原先的小县城民房,逐步转向了大城市的商业建筑,商品房一类的,而他也在不断地利用赚来的钱,招聘更多专业的设计、建筑行业的人才,不惜疼钱,只要实力过硬,都可以到他手底下工作。经过五年的洗礼和淘汰,从原先那个不入流的土老帽施工队,摇身一变,成了建造技术过硬的千重建筑公司。”
阮紫檀随后说道:“如今千重集团已经打通了整个房产行业的开发、施工、销售三个环节,跟其它的地产公司有着本质的不同啊!”
林皓文目光一沉,确实是这样。
房地产行业,有人说,只要你聘请三个员工,就能够开一家地产公司。
这其实是一个打趣的说法。
一个员工负责拿地,一个负责跑银行贷款,一个负责销售。
就完事儿了。
这实际上就是道出了大部分房地产公司的运营逻辑,有了地之后,向银行借钱,把建筑任务全权托管给第三方建筑公司,再把房子卖出去。
这样整个环节
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