有一项非常重要的工作要和鲁启康跟唐凝香说。
唐凝香正好也来到林皓文跟阮紫檀下榻的酒店门口,正准备上去的时候就撞见林皓文他们两个下来了。
唐凝香问道:“林总,正好遇到一个问题,想要向您请教一下。”
“唐总请说。”
唐凝香说道:“就是南京仓的事情,我们跟南京港口那边已经有过接触了,我们开价是6亿元,把整个南京仓库,连同和地皮,一同给他们。但是他们觉得这个价格太高。这是一方面的问题。另外还有一个问题就是,南京港口那边,需要我们在两个月之内交付整个仓库。可是我们现在连华东地区的六个小仓库还没开始动工,就算是日夜赶工,要在两个月之内完成,也不是一件简单的事情。林总您看,这个事情要怎么办?”
林皓文听见唐凝香刚才说要把仓库连同设备和地皮一起出让,差点没有吐血啊!
这可是10万平米的土地啊!
尽管现在的土地真的是白菜价,价钱块钱。
可是留着这么多的土地,再等个十年,光是出售这些土地,就能赚到多少钱,根本无法想象。
林皓文说道:“土地的事情,谈到哪个阶段了?”
“土地?”唐凝香不明白林皓文为什么关心土地的事情。
这年头,别说是一个根房地产不沾边的人了,哪怕是房地产从业者,哪怕是专家,你在2002年告诉她,这地价和房价会在几年之后搭上火箭,一飞冲天,谁都不会相信的。
林皓文说道:“我是问,现在土地已经确定要出手了吗?”
唐凝香说道:“是啊,土地和仓库还有设备,一起打包给南京港口啊!就这样,6亿人家还觉得价格太高了。”
林皓文摆手说道:“唐总,土地不能卖,土地是非常优质的资产,在未来拥有很大的升值空间。现在你这样,刨除土地,把仓库和设备,打包价2亿元出手,能拿到这个价格,就算是能够缓解一部分自己的压力。”
唐凝香也是又惊又疑惑:“林总,我没听错吧,这么大的一片土地要留在手里?留着干什么呀?”
“留着,就能升值,听我的。”
“这……”
“你继续去谈,2亿元,抛出土地。后面的我慢慢给你解释。”
“可是鲁总那边我还没有请示呢!”
“你相信我,鲁总那边肯定会统一的。”
“好吧,我尝试一下。再跟南京港那边谈谈。不过,他们要两个月之内交付,这个怎么办?鲁总说,在建造六个小型仓储期间,要保证153家电器城的正常配货呀!”
这个也是目前矛盾的最集中所在。
一方面,要卖掉大的南京仓,一方面,又要保证各大电器城的配送不受影响。
林皓文想了想,说道:“你再跟南京港口那边商量一下,三个月,尽量拖到这个时间点,
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